清邁買房,潮州黃國生

想在清邁買房，但是不了解清邁房屋租金情況的，看過來! @ 台客在清邁

在人來車往的清邁古城商圈，房產樓盤隨處可見，以租金回報率最高的商圈來說，古城無疑是一個黃金的價值窪地。曾在過去幾年間，該區域的房價均價大概在8萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房價均價10萬多起步，貴則12~14萬泰銖皆有! 曾投資該區域的李女士提到，幾年前在這投資一套房產，月租金少則也就千來塊，如今新公寓樓盤房產最低租金1萬多泰銖，約11000台幣，貴則2-4萬泰銖，約16000泰銖多到36000泰銖，租金回報率相當的穩定。由於古城商圈人流量很大，就拿香格里拉旁的公寓Astra來說，租金大漲，投資房產的租金平均2萬多泰銖起步。往後，我們更能看到的是隨著一帶一路的興建，房產的租金每年還要繼續上漲，這是屬於清邁的房產行情。缺點：

在家裡養空氣鳳梨特別簡單，定期噴水就能活，種類多，觀賞性好

想要養好空氣鳳梨，其實最關鍵的就是三方面，分別就是環境的通風、適當的光照和適當的水霧。上面是松蘿鳳梨（老人須）和它的小花空氣鳳梨並不是依靠根系吸收水分和養分的，所以我們平常養護的時候，一定就不能將它們種在土壤中，也不能長期浸泡在水中。空氣鳳梨可以固定在任何物體上，甚至可以直接懸掛在空中，可以用一些小鐵絲將它固定在牆上也可以將它倒掛在空中。一、環境通風是關鍵空氣鳳梨還可以，用來佈置植物景觀，但是養護的環境通風一定要好，不要將它養在密閉空間。我們可以偶爾將它擺放在洗手間、客廳，或者是房間裡面，但是長期養在遮陰的環境下肯定是長不好的。萬漢空鳳空氣鳳梨對環境的通風要求是比較高的，因為它就是依靠葉子上的細小鱗片來吸收水分和養分的，如果噴完水之後，水珠長期殘留在葉片上，就很容易引起腐爛。

2024甲辰年，十天干运势详细分析（上）

一、木甲木 2024甲辰，是甲木的比肩之年，比肩是帮身克财的，比肩代表兄弟朋友，同事。对于身弱或喜甲木的人，甲木帮身为喜，明年是运气比较好的一年，容易得到朋友或同辈的帮助，特别适合团队合作，也容易会得到同辈、朋友的爱戴或者容易收到礼物。男命方面比较容易有桃花或感情机会，甚至成婚。而对于日干木命身旺或忌甲木的人来说，日主本身就身旺，忌比肩夺财，那整体就是非常不利。这一年注意的是小人、是非，比如易得罪人或被恶意中伤，部份可能会影响工作或者钱财减少，一定要谨慎求败、避免冲动投资消费，预防破财。如果有竞升，考试等项目，也将面临失败落选的压力，因此要未雨绸缪，做好思想准备。乙木

2022 全台 10 處「流蘇花」免費景點推薦!台北二二八公園「流蘇王」霸氣盛開四月雪紛飛美景期間限定

春季到來，各地「流蘇樹」陸續開出白色小花，宛如白雪覆蓋綠樹的美景十分浪漫。本篇整理全台 10 處流蘇花打卡點，快趁機前往朝聖拍美照吧! 有「四月雪」之稱的流蘇花於台北各處盛開，圖為中山區榮星花園。（公園處提供） 1.台北二二八公園每年 3 至 4 月是流蘇樹盛開時節，雪白且細長的花冠自綠葉中綻放，模樣神似古代仕女服飾上的流蘇，也有「四月雪」之美稱。而台北二二八公園內的這棵「流蘇王」就位於紀念碑旁，樹林超過 50 年，現已大肆綻放，微風吹來時還會下起唯美的白色花雨，氛圍十分浪漫。（延伸閱讀： 2022 陽明山「台北奧萬大」楓葉紅了! 4 大賞楓景點快打卡限定紅色美景這裡免費拍）二二八公園「流蘇王」樹齡已有 50 年（公園處提供） 2.內湖碧湖公園

車牌號碼怎麼挑？搭配八字讓你更好運

18,238 views 圖片來源：Shutterstock 汽車，就像是一個屬於自己的「活動小宅」，給我們的生活帶來了很大的便利。買車時，為自己的愛車選擇車牌號碼，是一件非常慎重的事。因為車牌號碼中蘊藏的吉凶，是與個人命運息息相關的! 一個好的號碼，不僅能助你在駕車路上如意平安，人生路上也會廣達通暢。那麼，要怎樣才能選到吉利的車牌號碼呢？應該避開怎樣的誤解？科技紫微網今天就來告訴大家，選擇吉利車牌號碼要注意的幾件事情。用app看文章，擁有更好的閱讀體驗網址：https://click108app.page.link/appdownload 選車牌最常見的誤解

【南棗】有什麼吃法？南棗功效多但未必人人適合？即睇南棗功效及禁忌

人人都有聽過紅棗和蜜棗，但卻未必知道什麼是南棗。雖然紅棗、蜜棗和南棗都是「棗」，但原來它們的功效和食法都不盡相同，到底南棗有什麼功效？對比起紅棗和蜜棗有什麼好處？進食南棗又有什麼禁忌？本文將會介紹南棗的功效和食用禁忌，並推介大家自己在家自製健康有益的南棗水。

健康網》痛風藥物竟能預防心臟病發作美fda批准秋水仙素新用途

謝安民指出，痛風是由尿酸結晶引起周圍細胞的發炎反應所致，依此來推論，由膽固醇結晶引發的血管發炎反應，用秋水仙素來治療，也可能像痛風一樣，會有良好的療效。他決定做臨床試驗來檢驗秋水仙素是否可以用來減少冠心病的發病和傷害。他首先證實了吃秋水仙素後、受試者的發炎指數CRP顯著的降低。接著研究團隊又做了兩個秋水仙素治療冠心病的研究。謝安民說，在此同時也有一個加拿大的研究。這些研究都顯示，秋水仙素可以有效的使心血管病不良事件降低23-31%。從絕對值來看，每100名接受治療的患者，秋水仙素就能預防2.5-3次心臟病發作或其他事件發生。謝安民表示，秋水仙素在治療心血管疾病與痛風時，用法和劑量都不一樣。 FDA批准的心血管疾病的劑量是0.5mg，每日一粒。

性交

他類插入式性行為包括肛交（將陰莖與肛門和直腸互相接合）、插入式口交（陰莖進入口腔或口舌進入陰戶或肛門）、插入式指交（以手指插入陰戶或肛門）、插入假陰莖（特別是捆綁式假陰莖）至性器官 [5] [6] [7] 。這些活動牽涉到個體與個體之間的身體接觸，當事人通常能從中獲得身心之愉悅感，人類性行為亦有助加強人與人之間的感情纽带 [5] [8] 。「性交或其他性活動包含什麽成分在內？」此一問題有着許多不同的看法及答案 [9] [10] ，對此問題抱持的觀點亦可能影響当事人對性健康的看法 [11] [12] 。